BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ TẠI NEWDESIGN

3.350.000đ /m2

Công trình có tổng diện tích từ 300m² đến dưới 350m²

3.400.000đ /m2

Công trình có tổng diện tích từ 250m² đến dưới 300m²

BÁO GIÁ TRỰC TIẾP THEO QUY MÔ

Đối với công trình có tổng diện tích < 250m² 

  • Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m²
  • Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực TPHCM
  • Đối với công trình lô góc mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 7 tầng), công trình biệt thự báo giá trực tiếp theo quy mô

HOT : KHUYẾN MÃI XÂY DỰNG (Áp dụng cho khách hàng liên hệ ngay hôm nay)
– MIỄN PHÍ 100% PHÍ THIẾT KẾ ( KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU) ĐỐI VỚI XÂY DỰNG PHẦN THÔ.
– MIỄN PHÍ 100% HỒ SƠ THI CÔNG VÀ XIN PHÉP XÂY DỰNG  ĐỐI VỚI XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

CHÚNG TÔI CAM KẾT:
– KHÔNG BÁN THẦU.
– ĐÚNG VẬT TƯ, ĐÚNG TIẾN ĐỘ.
– BẢO HÀNH DÀI LÂU.

Báo giá thiết kế: >> Xem chi tiết
Báo giá xây nhà trọn gói  >> Xem Chi Tiết

MÔ TẢ PHẦN THÔ (Bao gồm Nhân công & Vật tư)

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, và vận chuyển đất đã đào đi đổ
4. Đập, cắt đầu cột BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng)
5. Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
7. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân,…(Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng…trành hiện tượng sụt lún sau này)
8. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang)
9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm (đối với công trình có tầng hầm). Vách hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè +300mm
10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
11. Tô cách vách (không tô trần và các vị trí ốp đá Granite)
12. Xây tô hoàn thiện mặt tiền
13. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
14. Chống thấm sàn sân thượng, sàn mái, sàn ban công, vệ sinh
15. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng nếu có (không cung cấp ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông, ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện cho thang máy).
16. Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có)
17. Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

MÔ TẢ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

1. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (Không lát gạch sàn mái). Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh. (Khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%)
*Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá, keo chà ron, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp
2. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. (Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám..) (Không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm, các loại sơn khác…). Thi công 2 lớp bả mattic, 1 lớp lọc, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước.
3. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. (Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nước nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – Không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)
4. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng. (Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn downlight, đèn trang trí – Không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt, hệ thống nghe nhìn, thiết bị điện thông minh)
5. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp)
6. Bảo vệ công trình

CÁCH TÍNH HỆ SỐ

Hạng mục Hệ số
Sàn
Sàn có mái che (Gồm ban công) 1
Sàn không có mái che 0.5
Sân thượng 0.5
Mái
Mái bằng 0.5
Mái xiên 0.7
Hầm
Hầm sâu từ 1.0 m đến 1.3 m 1.5
Hầm sâu từ 1.3 m đến 1.7 m 1.7
Hầm sâu từ 1.7 m đến 2.0 m  2
Hầm sâu lớn hơn 2 mét 2.5
Móng
Móng cọc – chưa bao gồm cọc 0.35
Móng đơn 0.35
Móng băng 0.5
Móng bè 1
Sân
Sân có tường bao che 0.7
Sân không có tường bao che 0.5

BẠN ĐƯỢC GÌ KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG TẠI NEWDESIGN?

MIỄN PHÍ 100% THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Tặng ngay gói thiết kế khi khách hàng kí hợp đồng thi công trọn gói.

Để tri ân khách hàng kí hợp đồng thi công xây dựng trọn gói, NewDesign tặng 100% chi phí thiết kế (bao gồm bản vẽ 2D, 3D). Công trình hoàn hảo chỉ khi được thi công dưới sự giám sát của người thiết kế.

Ngoài ra NewDesign còn hỗ trợ khách hàng giấy phép xây dựng miễn phí và hoàn thành trong thời gian sớm nhất.

** Phí thiết kế sẽ được hoàn trả lại ở đợt thanh toán cuối theo thỏa thuận trong hợp đồng.
QUY TRÌNH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - THI CÔNG CHẶT CHẼ

BƯỚC 1
THẢO LUẬN Ý TƯỞNG & KHẢO SÁT THỰC TẾ

BƯỚC 2
BÁO GIÁ SƠ BỘ & LÊN BẢN VẼ 2D

BƯỚC 3
KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ - VẼ 3D

BƯỚC 4
BÁO GIÁ THI CÔNG & HỢP ĐỒNG THI CÔNG

BƯỚC 5
SẢN XUẤT & THI CÔNG

BƯỚC 6
NGHIỆM THU & BẢO HÀNH

** Đối với khách hàng đã có bản vẽ hoặc không có nhu cầu vẽ thiết kế có thể bỏ qua bước 2 và 3 để tiết kiệm chi phí bản vẽ.

CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI
  • Miễn phí thiết kế – thi công hoàn thiện thực tế chính xác trên 95% so với thiết kế.
  • Bàn giao đúng hẹn, đúng tiến độ cam kết
  • Vật liệu đúng chuẩn loại, sản phẩm hoàn thiện chất lượng cao
  • Có thể yêu cầu tham khảo công trình thực tế đã hoàn thiện
  • Bảo hành lâu dài. Bảo trì trọn đời

Cam kết của công ty dành cho Khách hàng – một cam kết uy tín: Chất lượng “sắt đá”.

>>>Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc gì vui lòng liên hệ ngay với NewDesign qua Hotline (24/7): 0961177355 , hoặc Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí bên dưới: